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聚焦重點項目丨棚改,改出百姓幸福感和一個“新瀘州”
發布時間:2020-01-06 15:22:54 來源:瀘州發布 責任編輯:

2014-2019年,江陽區完成市政府下達的棚戶區改造任務數共計19864套,主要開展了枇杷溝、瓦窯壩濱江路、中心城區零星、泰安城中村等共計11個棚戶區改造項目。

 

除棚戶區改造外,江陽區還承擔了部分城市建設項目的征收工作,主要涉及瀘州長六橋項目(華陽段)和(鄰玉段)、況場和豐場周邊道路項目、鴻運大廈遺留項目、城南麗景遺留項目等的國有土地上房屋征收工作。

 

江陽區棚戶區改造項目多涉及上個世紀五十年代到六十年代修建的土坯、磚木、穿木結構房屋,其中部分屬于D級危房,也有少數配套基礎設施較差的房屋,其居住條件較差,存在安全隱患,群眾迫切期望改善居住環境

1月3日,瀘州日報記者在江陽區前進上路看到,兩座高聳的電梯住房,主體結構已封頂,建設已接近尾聲。這兩座高樓的“前身”曾是外墻斑駁不堪的老舊樓房。
 

 
舊樓變新樓,矮樓變高樓,這是江陽區開展棚戶區改造工作的一個縮影。舊城改造,是提升城市品質、改善城市功能的重要一環,也是重要的民生工程。近年來,我市圍繞這一惠民工程,不斷攻堅克難,那些“容顏”漸漸“衰老”的城市角落,逐一開始“變形”。
 
 
拆舊換新 回應老百姓期盼

 

這兩座新建的高樓,是江陽區正在進行中的城南麗景棚戶區改造項目。前幾年,因歷史遺留原因,項目實施一度暫停。為此,江陽區委、區政府創新方法、依法推進。
 
如今,項目主體結構已封頂,內外裝飾及安裝工程已完成70%,預計今年4月底完成工程施工,5月底驗收并達到交房條件,近200戶被拆遷戶可實現回遷安置
 
唯有過硬的質量和健全的配套設施,才能讓住戶滿意。瀘州市德明月房地產開發有限公司負責實施城南麗景棚戶區改造項目區域的開發建設工作。該公司工作人員馬媛媛告訴瀘州日報記者,該項目建成交房后,回遷安置的被征收戶將住進小區2號樓。改造后的住房配套了商業區域以及相應的基礎設施,居民搬回后將享受到更加完善的配套設施與貼心的物業服務。

 

城南麗景棚戶區改造項目加緊建設的同時,瀘州市棚戶區改造泰安城中村項目也如火如荼地開展。
 

△ 瀘州市棚戶區改造泰安城中村項目 蔡有 攝
 
江陽區泰安街道黨工委書記黃鵬告訴瀘州日報記者,該項目位于泰安街道泰安社區,涉及被征收人740戶。因項目區域絕大多數房屋建于上世紀五六十年代,房屋結構以土坯、磚木、穿木等為主,配套基礎設施和生產生活條件特別差,安全隱患嚴重,在前期的摸底調查中,不少群眾都希望能拆遷改造,改善現有的居住和生活條件。
 
在泰安街道城中村改造展示中心的沙盤周圍,常常聚集著前來咨詢改造規劃的居民,侯銀海就是其中之一。現在,侯銀海一家住在泰安老街60余平方米的老房子中,因年代久遠,樓梯間沒有樓道燈,進出家門太早或太晚,都得靠手電筒照明。
 
“棚戶區改造后能消除很多安全隱患,到時我們能搬進更寬敞的房子里。”侯銀海期待著拆遷改造早日完成,自己再補點錢,買個120余平方米的大房子。
 

在泰安城中村改造項目展示中心,不時有居民前來咨詢改造進度
 
黃鵬說,城中村改造后的商品房小區將建在區域位置優勢最大、北臨長江南臨高新區學校的地塊。小區將按照市場改善型商品房高標準建設,配套建設鄰里中心、公辦幼兒園等,作為棚改項目產權置換房源,從根本上改善被征收群眾的生活居住環境
 
 
出棚進樓 過上品質城市生活

 

市委八屆六次全會明確提出,要實施城市提質攻堅行動,建設現代化區域中心城市。舊城改造作為城市提質擴容的“重頭戲”,我市一直以人民為中心的發展思想,合理科學調優生活空間,統籌推進城市公共配套服務能力提檔升級,切實增強人民群眾的幸福感、獲得感。
 
自市委提出實施城市提質攻堅行動以來,江陽區把棚戶區改造與推進城市轉型、與完善城市功能、與加快城市化進程結合起來,從根本上改變棚戶區群眾的住房條件和生活環境。截至目前,已完成棚戶區改造任務數共計19864套。主要開展了茜草片棚改、枇杷溝、瓦窯壩濱江路、中心城區零星、泰安城中村等11個棚戶區改造項目
 

△張壩江南新區 余洪州 

 

近年來,江陽區構建“三位一體”的工作網格,區征收部門與區級相關部門“并肩”,與街道社區“攜手”,與被征收人“連心”,在危房棚戶區項目點多面廣、改造難度大的情況下,2013年至2019年完成改造近2萬戶。

 

此外,采取貨幣化安置方式,對選擇貨幣補償的被征收人給予購房補助,這樣既可以避免被征收戶集中安置帶來的問題,也可以讓被征收人自行選擇,購買到適合自己的房屋。

 

江陽區棚戶區改造項目其中部分屬于D級危房,也有少數配套基礎設施較差的房屋,居住群眾生產生活條件較差,有的存在安全隱患。近幾年的棚改,解決了近6萬人的住房問題,不僅大大改善了被征收群眾的居住環境,也對城市發展起到了推動作用,為加快我市爭創全省經濟副中心、推動高質量發展貢獻了力量。


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